新华网北京10月5日电 针对温哥华、多伦多等地楼市高烧不退，继地方政府出手降温之后，加拿大政府3日也出招，宣布将收紧外国买家在加拿大购房的缴税规定。

　　【补漏洞，释信号】

　　这项新规定的主旨，是要确保只有加拿大居民才能享受主要自住房免缴资本增值税的优惠政策。

　　根据加拿大现有的自住房免税政策，在加拿大出售主要自住房，无需上报和缴纳资本增值税。但若出售非主要自住房或非自住房产时，则必须按房产增值情况缴纳资本增值税。加拿大媒体报道说，一些非加拿大常住人口利用这一免税政策，将待售房屋虚假申报为主要自住房，以偷逃税款。但这抬高了加拿大温哥华和多伦多的房价。为此，加拿大政府3日公布的新政就规定，出售主要自住房免缴增值税的政策只针对加拿大居民，而海外买家自然不在免征范围内。

　　“政府修改税政以弥补税收漏洞，”加拿大财政部长比尔·莫诺说，“我们将确保，主要自住房免税政策只针对加拿大居民，且每户只能指定一套房产为主要自住房。”

　　【温哥华、多伦多楼市太火】

　　过去一年来，温哥华和多伦多楼市呈现火爆态势。据法新社报道，截至今年8月31日，温哥华房价在12个月内上涨31%，多伦多房价则上涨17%。瑞士联合银行集团9月底发布的《2016年全球房地产泡沫指数》报告，对全球18个国际化都市的房地产进行了分析，温哥华房产泡沫风险位居前列。